Kredyt hipoteczny w obcej walucie
Kredyty hipoteczne są oferowane przez banki zarówno w polskich złotych, jak również frankach szwajcarskich, euro czy dolarach. Te ostatnie należą jednak do najmniej popularnych.
Opłacalność kredytów hipotecznych w obcej walucie
Kredyty walutowe są z reguły niżej oprocentowane aniżeli te oferowane w złotych polskich. Dzieje się tak za sprawą tego, że kredyty walutowe oparte są na stopach LIBOR i EUROLIBOR. Często jednak wahania kursów niwelują różnice w kosztach kredytów, albo nawet zwiększają koszty kredytów walutowych. Z pewnością nie opłaca się zaciągać kredytów walutowych na krótkie terminy – do 10 lat. Jedynie przy kredytach, których okres spłaty wynosi około 30 lat, nie ma wielkiego ryzyka kursowego.
Do najbardziej stabilnych walu należy euro, tak więc osobom pragnącym żyć spokojnie doradzamy kredyt w euro. Niemniej jednak najbezpieczniejszą formą waluty kredytowej jest ta, w której osiągamy dochody. Nieco mniej stabilny jest frank szwajcarski, umacniający się w ostatnim okresie względem złotego. Istnieje małe prawdopodobieństwo, że frank umocni się jeszcze bardziej, dlatego też radzimy przemyśleć decyzję dotyczącą kredytu we frankach szwajcarskich.
Niegdyś banki udzielały również kredytów hipotecznych w japońskich jenach, które do dziś przestały być popularne ze względu na duże wahania kursowe.
Reasumując powyższe rozważania można stwierdzić, że kredyt hipoteczny walutowy opłaca się pozyskać na długi okres kredytowania w euro. Nie należy brać krótkoterminowych kredytów w obcych walutach ze względu na duże ryzyko kursowe. Najlepiej zaciągać kredyt w walucie, w jakiej otrzymuje się dochody!
Czytaj więcej:
- kredyt hipoteczny >>
- kredyt hipoteczny dla firm >>
- ranking kredytów hipotecznych w PLN – lipiec 2011 >>
